Opération de Revitalisation du Territoire (ORT) : Renforcer l'attractivité des villes par des actions concrètes

| Urbanisme
Dans le cadre de la loi ELAN, l'Opération de Revitalisation du Territoire (ORT) se positionne comme un levier essentiel pour les collectivités locales visant à renforcer leur attractivité. En permettant des requalifications d'espaces publics, des actions d'amélioration de l'habitat, et la consolidation de l'offre commerciale en centre-ville, l'ORT se présente comme une initiative polyvalente.

L'une des principales facettes de l'ORT est son engagement envers les outils fiscaux et juridiques pour les particuliers et les collectivités. À cet égard, le Dispositif Denormandie, axé sur la défiscalisation immobilière, a été récemment renouvelé jusqu'en 2026, offrant ainsi des incitations financières aux particuliers. Du côté des collectivités, des outils juridiques tels que le renforcement du droit de préemption urbain et des prêts de la banque des territoires sont proposés.

En 2022, la ville de Moissac s'est engagée, aux côtés de la communauté de communes Terres des Confluences, dans le programme "Petites Villes de Demain", imposant ainsi la création d'une ORT. Simultanément, depuis le 18 janvier 2024, Castelsarrasin a signé la convention d'adhésion au programme "Action Cœur de Ville 2", étendant ainsi la zone d'intervention de l'ORT. Cette extension vise à renforcer les centralités et l'attractivité des centres bourgs.

Périmètre ORT de Moissac

Périmètre Action Coeur de Ville Castelsarrasin

Le programme "Action Cœur de Ville" répond à une double ambition pour les villes moyennes, visant à améliorer les conditions de vie des habitants tout en consolidant leur rôle de moteur dans le développement territorial, s'inscrivant ainsi dans la transition écologique. La collaboration entre ce programme et l'ORT initiée à Moissac permet la mise en œuvre d'un projet global de territoire, modernisant le parc de logements et de locaux commerciaux ainsi que le tissu urbain.

Face à des défis majeurs tels que la vacance et l'habitat dégradé, la réhabilitation des friches urbaines, la végétalisation de l'espace public, et le développement des mobilités douces, l'ORT propose des outils juridiques et fiscaux, dont le Dispositif Denormandie prolongé jusqu'en 2026. La communauté de communes Terres des Confluences se réjouit de cette extension, soulignant l'importance de ces initiatives pour relever les défis locaux et revitaliser ces territoires.
 

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