Réunion publique - Rénovation de l'habitat - CASTELSARRASIN
OPAH-RU DE CASTELSARRASIN - PÉRIMÈTRE CŒUR DE VILLE
La municipalité de Castelsarrasin a mis en œuvre une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH-RU) sur le périmètre du cœur de ville, fin 2025.
Ce dispositif va permettre, durant 5 ans, d'accompagner des propriétaires de logements grâce à un régime d’aides financières aux travaux, ainsi qu'un appui technique et administratif gratuit.
L'opération bénéficie du concours des acteurs publics de l’habitat, en particulier l’Agence Nationale d’Amélioration de l’Habitat.
Le dispositif propose des aides aux propriétaires de résidences principales qui occupent leur logement (occupants) sous conditions de revenus ou possèdent des logements qu'ils louent (bailleurs) sous condition de plafonnement des loyers pour :
• améliorer les performances énergétiques (chauffage, isolation, ventilation, menuiseries...),
• adapter le logement à la perte d'autonomie (aménagement d'une douche, installation d'un monte-escalier...),
• traiter des problèmes structurels rendant le logement dangereux et inhabitable (sécurisation du bâti, mises aux normes...)
• remettre le logement à la location après plus de 2 ans de vacance,
• rénover la façade (esthétique, valeur du bien).
OPAH DE TERRES DES CONFLUENCES - HORS PÉRIMÈTRE CŒUR DE VILLE
Si le logement ne se situe pas dans le périmètre de l'OPAH-RU, les propriétaires peuvent bénéficier de l'OPAH portée par la Communauté de Communes Terres des Confluences.
Lancée en août 2024 pour 3 ans, elle propose également des aides aux propriétaires et bailleurs, en complément des dispositifs de l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) et du Département, alignées sur les objectifs du Plan Climat et du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal.
Ces aides peuvent concerner :
• l'amélioration des performances énergétiques,
• la réalisation de travaux de ravalement de façades,
• l'adaptation du logement à la perte d'autonomie.